房屋二胎專辦

房屋二胎
預售許可或現房銷售備案前,房屋二胎開發企業應按照一房一價、明碼標價的有關要求,先向物價部門進行銷售價格申報。物價部門要會同房筦、統計、國土等部門,房屋二胎根據我市城鎮居民家庭人均可支配收入增幅、房價漲幅等指標對其售價進行測算,指導開發企業合理定價,嚴控房價出現過快增長,對報價明顯高於周邊同品質在售項目成交價格且不接受價格指導的商品住房項目,房屋二胎不予核發商品房預售許可證,不予辦理現房銷售備案手續。五、深化房地產項目審批改革持續推進房地產項目審批制度改革,及時調整特定條件下出臺的審批程式,大力營造適應房地產業發展的環境。取消市政發201632號檔第十三條經國土部門審批同意,房地產專案可分期繳納土地出讓金,已簽訂土地出讓金分期繳納合同的建設單位,可憑網上掛牌出讓成交確認書國有建設用地使用權出讓合同等土地權屬證明檔資料,先行辦理專案建設用地規劃許可證建設工程規劃許可證建設工程施工許可證,並可在取得上述證件後,辦理不超過出讓用地建設規模1/2的商品房預售許可證。
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